楼管员在公寓服务中心主任直接领导下，全面负责所辖楼的管理与服务工作。  

  1、遵守工作时间，上午7:30—11:30时；下午1:00—4:30时。  

  2、负责所辖公寓的安全工作。每天上午8:30—10：30时、下午13：30—15：30时对所辖楼进行用电、防火、防盗及外来人员等方面的安全工作进行检查，每天7:30时对门卫值班员进行安全工作检查、小结；每周进行两次夜间安全工作检查；每周召开一次全体工作人员的安全会议；认真贯彻执行各项安全制度，并做好安全工作纪实。  

  3、负责公用设施、家具的管理和报修工作。每天至少进行两遍巡视检查，保证公共设施处于完好状态。  

  4、负责所辖公寓的卫生管理。督促检查清扫员的清扫和保洁工作；督促学生清扫寝室卫生，每周进行一次学生寝室卫生检查，并及时公布、上报寝室卫生成绩。  

  5、对学生进行安全、守纪等教育。利用谈心、板报、表扬、服务等形式对学生进行思想教育，经常找学生谈心，积极为学生排忧解难，做学生的知心朋友。  

  6、负责公寓内违纪违规情况的及时处理和信息上报工作。  

  7、负责寝室用电的查表和收费（购电）及所辖公寓总电表的购电查询工作。  

  8、负责学生的住宿管理工作。要随时掌握住宿人员的基本情况，按住宿管理规定完成学生的入住、调寝及退宿工作。  

  9、负责对门卫值班员、清扫员的教育、管理和考核工作。要组织各岗位工作人员学习公司的各种规定和制度，努力提高服务意识、服务质量，提高学生的满意率。  

  10、负责学生公寓的夜间值班工作。要按时到岗，尽职尽责。  

  11、负责学生寝室清扫用具的统计发放工作。  

  12、协助公寓服务中心做好迎新生、送毕业生工作。  

  13、完成上级领导交办的其他工作。